首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 中介逃跑,房东与租客的矛盾如何解

中介逃跑,房东与租客的矛盾如何解

时间:2025.02.23 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:980人
律师解析:
1.房东角度:
需主动与租客交流,坦陈对中介行为的无奈,清晰界定自身权益与责任,像继续为租客提供房屋相关服务等。
若租客提出诸如维修等合理要求,应迅速配合处理,以此维系良好的租赁关系。
2.租客角度:
可以留存与中介的沟通记录等作为证据,以备日后维权之需。
要与房东协商确定后续租金缴纳等事宜,并签订书面协议,将双方权利义务明确化,防止后续产生纠纷
3.法律层面:
当双方无法通过自行协商化解矛盾时,可寻求法律支援,比如向当地仲裁机构申请仲裁,或者向法院提起诉讼等。
依照相关法律法规,全力维护自身的合法权益。

案情回顾:

小李通过中介租了小丽的房子。不久后中介失联,小李担心后续权益无保障,便要求小丽退还剩余租金并赔偿损失,小丽则称自己也是受害者,对中介行为无奈,且表示会继续提供房屋服务,让小李正常租住,但小李仍不放心,双方陷入僵持。

案情分析:

1.从房东角度,小丽应主动与小李交流,清晰界定自身权益与责任,积极配合小李的合理要求,以维系租赁关系。
2.从小李角度,他可留存与中介沟通记录作为证据,与小丽协商后续租金缴纳等事宜并签订书面协议。
3.若双方协商不成,可寻求法律支援,如申请仲裁或提起诉讼来维护自身合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询