楼上漏水漏到楼下来了怎么解决

当楼上出现漏水情况并殃及楼下时，首先可以主动与楼上的业主进行友好协商沟通。
向他们清楚地说明情况，诚恳地要求他们尽快采取措施修复漏水问题，同时对因漏水而造成的各种损失，如墙面出现破损、家具被浸泡等，要求他们进行合理的赔偿。
如果经过协商却未能达成一致意见，这时就可以向物业反映相关情况，让物业充当中间协调者的角色。
物业在了解事情的全貌后，会尽力促使双方进行和解。
倘若物业协调之后仍然没有效果，楼下的业主就需要妥善保留好相关的证据，像受损的照片，能清晰地展示墙面受损的程度以及家具被浸泡后的状况；
还有维修费用的清单，详细列出修复漏水问题以及因漏水导致的其他损失所需要的费用。
之后，楼下业主可以凭借这些证据向法院提起民事诉讼，依法要求楼上业主承担侵权责任，不仅要赔偿损失，还要彻底修复好漏水问题。
从法律层面来看，依据《民法典》的规定，不动产的相邻权利人必须按照有利于生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则，妥善处理好相邻关系。
如果楼上业主由于自身的过错而导致楼下漏水，那么他们就应当承担相应的法律责任，为自己的行为负责。

案情回顾:

小许住在小丽家楼下，小丽家卫生间漏水，导致小许家墙面破损、部分家具被浸泡。
小许主动与小丽友好协商，说明情况并要求其修复漏水问题和赔偿损失，小丽却认为损失没那么严重，双方未达成一致。
小许向物业反映，物业协调后仍无效果。
小许遂保留受损照片、维修费用清单等证据，向法院提起民事诉讼。

案情分析:

1、依据《民法典》规定，不动产相邻权利人应按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系。
小丽家漏水致小许家受损，若因小丽过错导致，小丽需担责。
2、小许先协商、再请物业协调，最后保留证据起诉，做法合理。
法院会根据证据判定小丽是否应承担侵权责任，包括赔偿损失及修复漏水问题。