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婚内签协议放弃房产可以吗

时间:2025.01.22 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1434人
律师解析:
婚内是可以签订协议放弃房产的,这实质是夫妻双方对共同财产作出的处分约定。
民法典》有明确规定,夫妻能够约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属情况,比如归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。
而婚内放弃房产协议若要有效,需满足一定条件:
1.双方要具有完全民事行为能力
也就是说,双方在精神、智力等方面正常,能够独立实施民事法律行为
2.协议必须是双方真实意思表示,不存在欺诈胁迫等情况。
比如不能一方欺骗另一方签订协议,或者强迫对方签订。
3.协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
若协议符合上述条件,一般就是有效的。
不过在实际操作中,由于相关法律规定较为细致复杂,建议夫妻双方咨询专业律师,从而确保协议的合法性和有效性。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚内小朱欲签订协议放弃房产。小丽表示同意,但小朱后来反悔,称签订时受到小丽胁迫,对协议效力产生争议。

案情分析:

1、关于民事行为能力方面,若小朱和小丽精神、智力正常,具备完全民事行为能力,则满足协议有效的条件之一。
2、对于是否为真实意思表示,若小朱无法提供受胁迫的有效证据,那么协议应视为双方真实意思表示;反之,若证实存在胁迫,协议可能无效。
3、协议内容若未违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,协议在满足其他条件下有效。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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