房子产权过了70年会怎么样

关于建设用地使用权期限届满后的相关规定，具体如下：
1.住宅建设用地：
根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。
比如我们常见的住宅产权70年到期后，无需担心房屋所有权丧失问题。
至于续期费用，可能涉及缴纳或者减免情况，这需要依照后续出台的法律、行政法规的规定来办理。
2.非住宅建设用地：
其使用权届满后的续期，要严格依照法律规定进行办理。
对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果此前有明确约定，就按照约定执行；
若没有约定或者约定不明确，同样要依照法律、行政法规的规定来确定归属。
简单而言，房子产权过了70年通常会自动续期。
不过，具体的续期手续、费用等细节，要依据届时的法律规定确定。
在相关法律规定未明确前，我们可安心持有房屋产权。

案情回顾:

小朱购买了一套住宅，70年产权到期后，相关部门通知其需缴纳高额续期费用。小朱认为根据法律住宅建设用地应自动续期且不应缴纳高额费用，双方产生争议。此外，小李的非住宅建设用地使用权到期，其地上不动产归属因之前约定不明产生纠纷。

案情分析:

1、对于小朱的住宅建设用地，按照法律规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。关于续期费用，应依照后续出台的法律、行政法规规定办理，相关部门要求缴纳高额费用缺乏明确法律依据。
2、小李的非住宅建设用地，使用权届满续期应依法办理。地上不动产归属因无明确约定，应依照法律、行政法规规定来确定，不能随意处置。