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认购协议书的效力如何

时间:2025.01.20 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1044人
律师解析:
认购协议书的效力判定,需结合具体情形来分析。
具体如下:
1.有效情形:当协议内容严格遵循法律规定,且签订双方的意思表示真实可靠,不存在欺诈胁迫等不正当行为时,该协议通常具备法律效力
这意味着协议能够对双方产生约束作用,双方需要按照协议履行各自的相关义务,例如按照约定支付认购款等。
2.无效情形:如果协议存在违反法律法规强制性规定的条款,或者损害了国家利益、社会公共利益等,那么这样的协议可能会被认定为无效。
3.可撤销情形:在某些情况下,如因重大误解而签订协议,或者协议内容存在显失公平的情况,受到损害的一方有权依法请求撤销该协议。
4.效力待定情形:例如限制民事行为能力人签订的认购协议书,就属于效力待定的情况,需要经过其法定代理人的追认之后,协议才会产生法律效力。
总之,要全面综合地考虑协议的具体内容以及签订主体的资格等多方面因素,以此来准确确定认购协议书的效力。

案情回顾:

小郑与小李签订了一份认购协议书。小郑认为协议有效,要求小李按约定支付认购款,小李则主张协议存在显失公平情形应撤销,双方就此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、若协议内容遵循法律规定,双方意思表示真实,无欺诈、胁迫等行为,通常协议有效,双方应按约履行义务,小郑要求小李支付认购款合理。
2、若协议内容显失公平,小李作为受损方有权依法请求撤销该协议,法院需审查协议具体条款是否存在显失公平的情况。
3、若小李是限制民事行为能力人,协议效力待定,需其法定代理人追认才生效。
4、若协议违反法律法规强制性规定或损害国家、社会公共利益,则协议无效。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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