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房产证只有老婆名字能取公积金吗

时间:2025.01.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1003人
律师解析:
关于房产证上有老婆名字能否提取公积金的问题,具体情况如下:
1.一般提取条件:通常,仅房产证有老婆名字,在满足公积金提取其他条件时,可以提取公积金。
公积金提取一般要求用于特定用途,比如购买自住住房等。
2.夫妻共同购房情况:若房屋是夫妻共同购买的自住住房,老婆作为产权人之一,只要符合公积金提取规定,就能按相关程序申请提取。
例如,购房时夫妻共同承担了房款支付等相关费用。
3.具体提取细节:不过,能否提取以及提取额度等,要依据当地公积金管理中心的规定和实际情况确定。
比如有些地区可能对购房时间、房产面积等有要求。
4.地区政策差异:不同地区的公积金政策可能存在差异。
所以在申请提取前,建议提前向当地公积金管理中心咨询,了解清楚具体的政策和申请流程,以便顺利完成公积金提取。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,房产证上有小丽名字。小朱想提取公积金,当地公积金管理中心以购房时间超规定为由拒绝,小朱认为自己符合提取条件,双方产生争议。

案情分析:

1、一般而言,仅房产证有老婆名字,满足公积金提取其他条件时可提取,如用于购买自住住房等。小朱若符合这些条件,公积金管理中心应考虑其申请。
2、若房屋是夫妻共同购买自住住房,小丽作为产权人之一,符合规定就能申请。如夫妻共同承担房款支付费用,小朱申请有合理性。
3、提取细节及额度要依据当地规定和实际情况,管理中心按购房时间限制有其依据,但也应向小朱解释清楚政策。
4、不同地区政策有差异,小朱应提前咨询当地政策和流程,若管理中心执行有误,应纠正。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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