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老人留下遗嘱房子给谁就给谁吗

时间:2025.01.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:832人
律师解析:
在日常生活中,当老人留下合法有效的遗嘱时,房子一般会依照遗嘱的内容来进行分配。
不过,这里面存在一些特殊情形需要我们特别关注:
1.遗嘱的有效性至关重要:遗嘱要符合法定的形式和实质要件。
因为只有这样,才能确保遗嘱是遗嘱人真实意愿的体现。
再如果遗嘱在这些方面不符合法定要求,那么这份遗嘱就很可能被判定为无效。
2.要为特定继承人保留必要份额:遗嘱应当为那些缺乏劳动能力同时又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
这是法律出于人道主义和公平原则的考虑。
3.房产性质需明确:若房产涉及到夫妻共同财产等复杂问题,遗嘱只能处分属于老人自己的那部分份额。
总之,合法有效的遗嘱在大多数情况下能决定房子的归属,但必须满足相关法律规定。

案情回顾:

小朱的老人留下遗嘱欲分配房产,但引发争议。遗嘱为代书遗嘱,却只有一人见证;老人未给缺乏劳动能力且无生活来源的小胡保留份额;房产为夫妻共同财产,遗嘱却对整套房产进行了处分。

案情分析:

1、关于遗嘱有效性,代书遗嘱依法需两个以上无利害关系见证人在场见证,此遗嘱仅一人见证,不符合法定形式要件,很可能被判定无效。
2、对于未给特定继承人保留份额问题,小胡缺乏劳动能力且无生活来源,遗嘱未留份额,分割遗产时应给小胡保留维持基本生活的财产。
3、房产性质方面,该房产属夫妻共同财产,老人只能处分自己的一半份额,对整套房产处分的遗嘱部分无效。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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