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父母离婚房子归谁给孩子

时间:2025.01.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1469人
律师解析:
关于父母离婚时房子的归属以及能否给孩子的问题,具体情况如下:
一、夫妻共同财产的分割情况
若房子属于夫妻共同财产,其分割通常先由夫妻双方进行协商。
在协商过程中,双方会综合考虑各种因素,比如购房时各自的出资比例、双方的经济状况等。
如果协商无法达成一致意见,那么就需要法院来进行判决。
法院在判决时,会依据财产的具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
例如,若一方在婚姻中对家庭付出较多,或者另一方存在过错行为,法院在分割房产时会适当予以倾斜。
二、协议赠与孩子的相关事宜
夫妻双方经过协商,若决定将房子赠与孩子,这是可行的一种方式。
此时,必须签订书面协议,清晰明确地表达赠与的意思。
并且,要按照相关规定办理房屋产权变更登记手续,只有将房屋产权正式过户到孩子名下,这个赠与行为才具有法律效力
比如,需要准备好相关证件材料,前往房产管理部门按流程办理。
三、法院判决给孩子的考量因素
当孩子对房屋有实际需求,例如孩子一直在此房屋居住且生活学习需要稳定的居住环境,同时夫妻双方的经济条件也允许,法院在判决时可能会考虑将房屋判归孩子所有。
总之,房子的归属关键在于夫妻双方的协商以及实际情况。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,就夫妻共同房产的归属及能否给孩子产生争议。小朱主张按出资比例分割,小李认为应考虑自己对家庭付出多。对于是否赠与孩子,小朱想赠与但不愿办过户,小李则担心赠与后风险。法院需考虑孩子需求等因素作出判决。

案情分析:

1、对于房产作为夫妻共同财产分割,双方协商不成时,法院会综合购房出资、双方经济状况、对家庭付出等因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2、若双方协商赠与孩子,需签订书面协议并办理产权变更登记,否则赠与行为无法律效力。
3、法院判决给孩子会考量孩子实际需求及夫妻经济条件等。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。深耕婚姻家事法律服务行业十余年,亲办案件近千件。擅长离婚、继承、析产等各种婚姻家事诉讼及非诉业务,多次办理标的额巨大、社会影响巨大的大案、要案、名人案件。 易轶律师自2014年开始进入财富管理领域,是国内最早一批进入财富管理领域的律师。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《三联生活周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;曾获律新社年度风云榜“2024年度律界女性领导力人物30佳”。

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