首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 签了二手房合同反悔了中介费退吗

签了二手房合同反悔了中介费退吗

时间:2024.11.25 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1047人
律师解析:
在进行二手房交易过程中,如果存在卖家或买家在签订合同时反悔的情况,那麼中间人收取的佣金是否应予退还呢!这个问题需要根据具体情况进行判断。
假如中间人已经顺利完成了促使买卖双方达成购房协议这一最关键的责任,那么依据常见做法,中间人所收的佣金将不会被退还。
因为他们所提供的服务不仅限于成交前的协商与谈判环节,还包括之前为客户提供房源信息、陪同看房以及协调各方面关系等一系列繁杂工作。
然而,倘若出现某些特殊情形,例如中间人在操作过程中有违规行为、没有充分履行告知义务等过失,从而导致交易未能按照预期推进下去,那么在这种情况下,当事人可能会有理由要求中间人退还部分甚至全额佣金。
然而请注意,另外一种可能性是,如果合同中已经针对上述情况做出了明确规定,则应当严格遵循合同条款的约定予以处理。
总而言之,对于中间人收取的佣金是否应该退还这个问题来说,我们必须要结合多方面因素进行仔细权衡及其履约状况,并且还要考虑到合同中的相关条款的明细内容,才能作出较为客观公正的判断。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买方在买卖过程中反悔属于违约行为,应承担中介服务费和给他方造成的损失,一般合同中都会约定违约情况下中介费的计算方式,直接按照该方式计算中介费就可以。...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询