律师解析：
意向金并非在
购房洽谈过程中的法定义务之款项。
在此方面，意向金往往被视为买家呈现购房意愿的有效途径。
从法律性质进行划分，意向金并不属于
定金范畴。
倘若买卖双方法律文书中明确规定了意向金具有定金属性，那么在
合同违约的情况下，便应依照定金法则予以处置。
一般而言，如已支付意向金并达成相关约定，例如卖家在特定期限内不得将房产出售予第三方，抑或是买家在特定条件下享有优先购买权等，这些都可能会对交易双方产生一定程度的规范限制。
然而，若是相关条款并未作出明确规定，则意向金可依法要求返还。
因此，我们强烈建议您在支付意向金之前，务必与卖家或中介机构就此签署正式书面协议，详细明确意向金的性质、用途以及
退款的具体条件等关键信息，从而更好地维护您本人的合法权益。
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