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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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倘若该房产的所有权人登记在父母名下，并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款，那么可以明确地说，此房产应归属于父母所有，而非夫妻间的共有财产。因此，在这种情况下，若夫妻选择离婚，他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而，如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方，那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。
在婚姻圆满且购房事宜发生于夫妻婚姻成立之前，由其父母负担首付款并完成房子购置，而在婚后由夫妻双方共同承担房贷还款义务，那么这栋房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。可以明确的是，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共同财产。
针对购房事宜，可大致划分为以下几种状况：首先，若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下，仅能视作父母对自身子女的无偿赠予，相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物，而非作为夫妻共同财产进行分割处理；其次，假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量，此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。
夫妻婚后，父母出资首付，男方负责贷款偿还，该如何合理处置在结婚之后，若男方父母出资支付了房屋首付款项并将该物业的房产证上署名为男方的姓名，同时夫妻二人携手共同承担剩余按揭贷款部分，那么这便可以理解为，夫妻双方共同享受到了来自父母方面的赠与，因此，这将被视为夫妻之间的共有财产，当二人决定离婚之时，应当按照双方协商一致的结果来划分这部分财产，若不能达成协商，最终由法院作出裁决。
当婚后购买房产且父母出资支付首付款项并将房屋所有权登记于各自的子女名下时，通常情况被视为父母对于子女的无偿赠予，因此，此种情形下的房地产应当被判定为私人所有；然而，如果是在婚姻续存期间，由夫妻中的其中一方或双方共同承担贷款归还义务的，那么这些用于偿还贷款的部分资金应当被视作夫妻共有资产。
