徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
立即咨询
当夫妻决定离婚，先判断房产是否共有。如果是共有财产，分割时要考虑共同债务。共同债务由双方共同承担，用共有财产偿还；个人债务由犯错方单独承担，分割时向无责方倾斜，给有责方适当补偿。
在离婚时，如果一方涉及债务，需要通过拍卖房产来偿还，法院会按照一定程序进行处理。 首先，法院会对房产进行评估，确定其市场价值。 然后，法院会发布拍卖公告，向社会公开拍卖信息，吸引有资质的竞买人参与竞拍。 竞买人需要在规定时间内缴纳保证金，并参与竞价。出价最高者将成为买受人，需在规定时间内支付全部房款。 法院会出具相关法律文书，协助买受人办理房产过户手续。 同时，原居住者需要在法院规定的时间内搬出房产。 在整个过程中，法院会确保程序合法、公正，保护各方的合法权益。
夫妻一方负债后离婚，程序和普通离婚差不多，可以双方商量着去登记离婚，要是商量不成可以去法院诉讼离婚。债务的承担要看债务的属性，共同债务就算离婚了也得一起承担，个人债务就由负债的那个人自己承担。
离婚时，如果一方有未偿清的债务，并不影响离婚程序。在离婚时，夫妻双方可以通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系。在协议离婚时，夫妻双方需要先协商好债务问题，并在离婚协议书中体现出来。离婚协议书中对债务的约定，仅对夫妻双方具有约束力。如果夫妻双方无法协商一致，或者一方不同意在离婚协议书中体现债务问题，那么可以通过诉讼的方式解决。在诉讼离婚时，法院会综合考虑多种因素，来判断债务是否属于夫妻共同债务。如果债务属于夫妻共同债务，那么法院会根据夫妻双方的财产状况和收入情况，来确定债务的承担方式和归属。
清偿个人债务涉及夫妻共有房产时，债权人要先让法院判决确认债务，才能申请强制执行。法院会评估房产，确定债务人的份额。双方同意的话，可以直接转让份额来还债；要是协商不成，法院可能会拍卖债务人的份额，用所得来偿债。整个过程都要依法进行，保护各方的权益。
