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承租人是否有权获得拆迁安置补偿款

时间:2024.09.27 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1448人
律师解析:
在正常情况下,租赁契约的当事方能否有权进行拆迁安置补偿款项的领取,需依据具体的租约条款以及政府的拆迁政策来做判断。
若租赁合约上已明确约定了被拆迁方在遇到拆迁事件时所享有的相关权益,则租房者便有可能获取到应得的赔偿金
然而,若合约并无此类规定,一般而言被租房者想要直接取得拆迁安置补偿款项恐怕较为困难。
尽管如此,在某些特定情况之下,例如租房者因为拆迁而承受了重大的经济损失,且能够举证表明这些损失与拆迁行为存在着直接的关联性,那么他们或许会获得一定量的赔偿
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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