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吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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目前，大部分银行对提前还贷不收违约金，但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格，部分银行还需内部审批，审批通过后方可执行提前还款。操作流程各银行略有差异。
目前，大部分银行对提前还贷不收违约金，但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格，部分银行还需内部审批，审批通过后方可执行提前还款。操作流程各银行略有差异。
提前偿还房贷需遵循银行合同，否则需支付违约金。需提前向银行申请，准备相关文件，并在规定期限内办理。贷款人应提前通知借款人还本付息，借款人应按时偿还。逾期贷款需催收，并按规定收取额外利息。无法归还时，贷款人有权起诉。提前还款应经双方友好协商。
签订借款抵押合同时，会设定提前偿还银行贷款的违约条款。如在合同首12个月内，提前偿付超过尚欠贷款本金余额的20%，即视为实质性提前偿付，需支付违约金。计算方式有两种：一是支付提前偿付时尚未偿还余额的2%至5%作为违约金；二是支付若干个月利息总额作为违约金。
对于多数商业银行，借款人正常还款一年后提前还贷通常无需支付违约金，只需归还剩余本金和利息。提前还款有三种方式：一是提前还部分本金，保持原期限，减少每月利息；二是提前还部分本金并缩短期限，减少总利息；三是提前还全部本金，不再承担后续利息。因利率可能变动，实际利息总额可能会有所调整。
