律师解析：
具体情况需结合多方面考量。
若此项
债务被判定为配偶双方的共同责任与义务，则在出售房产所得资金中，首先应偿还作为
共同债务人的丈夫所负之债，剩余部分则可能归属于妻子享有一半的权益。
然而，倘若该笔债务仅由丈夫个人承担，而房产又属于
夫妻共有财产，在此种情况下，在执行
房产拍卖程序时，必须确保妻子所拥有的
产权份额得到充分保障和尊重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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