首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 房屋晚交付如何起诉开发商

房屋晚交付如何起诉开发商

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:839人
律师解析:
关于房地产逾期交付纠纷案件诉讼程序指导如下:首先,作为提起诉讼的一方,您必须向法院提交详细完备的起诉状,并按照被告人数的多少提交相应数量的副本。起诉状中应当明确列明责任承担者的详细信息,包括您自身或受委托的代理人,以及所有涉及到的个人及公司的详细信息,例如姓名、性别、出生日期、居住地址等。除此之外,起诉书还需详细阐述请求事项以及申请诉讼的事实和理由,结尾处应当由您亲自签署或加盖公司公章。其次,在任何法律诉讼中,“谁主张,谁举证”的原则都是适用的。因此,原告在向法院申请立案时,需要严格遵循这一规定,提供充足的证据材料来支持其诉讼请求。以下是您可能需要提交的主要证据清单:a)用以证明主体身份的资料:如居民身份证、户口簿、护照等的原件或复印件;对于企业主体而言,则应提交营业执照以及相关行政许可文件等的复制件。b)支持诉讼请求的关键性协议与合同,尤其是与房地产项目直接相关的合同。再次,根据我国现行的法律制度,法院在收到当事人的申请之后,需要立即进行审查。若所提交的证据基本符合立案要求,那么法院将在七个工作日内予以立案处理;反之,若发现存在不符合立案条件的证据,法院将依法裁定不予立案。然后,在立案阶段结束之后,法院将排期开庭审理该案件。在此期间,当事人需要服从法院的各项工作安排,积极参与庭审过程,以保证能够正常履行各自的义务。接着,在正式立案之前,当事人需要按照法院的指示,提前缴纳案件受理费以及其他相关的诉讼费用。通常来说,这些费用的缴纳截止时间为收到法院通知之日起的七个自然日。最后,请务必牢记,选择何种诉讼策略、设定合理且有效的诉讼请求、组织有力的证据材料以及撰写具有说服力的代理意见,都会对诉讼结果产生深远影响。因此,我们建议您根据具体案件的实际情况,量身打造最适合您的诉讼策略,尽量避免提出对您不利的证据或主张。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋塌陷开发商赔付的。 只要房屋在质保日期内出现意外坍塌的情况是由开发商进行赔偿处理的,就算是原来的开发商已经撤离了,那国家还是会派人去寻找回来的,所以赔偿方肯定是有的,...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询