夫妻仅有一套房，离婚时如何分配

在涉及离婚问题且仅有一套房产的案例中，若各方无法达成协议，则可考虑诉诸法律手段。
在此过程中，法院将依据具体情节，按照以下方式予以恰当处置:
首先，倘若两方都主张拥有房产所有权并愿意以竞标的方式取得，法院对此应予以确认和批准；
其次，如若其中一方主張持有房产所有权，法院会委托评估机构以市场价格为基准，对该房产价值进行精确评估，而得以获得房产所有权的一方应当向对方提供适当金额的补偿；
此外，若两方均未曾提出任何房产所有权要求，经当事人提出申请后，法院有权依法对涉案房屋进行拍卖或变卖处理，并依据所得款项予以分配。
当这栋房产尚未取得完整的产权或尚未取得所有产权时，法院可能不会轻易地做出关于房产所有权归属的裁决，而是需要根据具体事实情况来决定由哪一方当事人暂时占用该房产。
待该房产正式获得完整产权之后，若仍存在相关争端，则各方可另行向当地人民法院提起诉讼解决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。