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工程竣工需要满足哪些条件

时间:2024.09.18 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1494人
律师解析:
根据我国现行相关法律法规之规定,建设工程项目竣工验收需满足以下几个必备条件:
首先,整个工程需已按照设计图纸以及事先签订的工程合同完成全部施工任务;
其次,必须拥有一套完备的、足以反映施工全过程的技术档案及施工管理资料;
第三,各项用于工程的主要建筑材料和建筑构件配件,以及各种设备的进场试验报告均应齐全;
第四,施工过程中,调研、设计、施工、工程监理等各个环节均需取得各自所属单位签署的质量合格文件;
最后,还须有施工承包方提供的工程保修证书。
依照法条规定,建设部门及其主管机构在接收到建设工程竣工报告之后,务必组织包括设计、施工、工程监理等相关方在内的各方人员共同参与竣工验收工作。
只有达到并满足上述所有验收条件者,才得以批准交付使用。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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北京师通律师事务所律师

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