北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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面对民事纠纷,可通过协商、调解(借助人民调解委员会或第三方)、仲裁(基于事先协议)和诉讼(法院审理判决)等方式解决。协商需自愿,调解注重公正分析,仲裁依协议进行,诉讼依法裁决。如有犯罪行为,公安机关介入侦查并移交司法机关处理;而对于行政或治安违规,公安机关负责及时处理并记录。

申请强制执行调解书需了解:调解书生效后具有法律效力,一方未履行义务,另一方可直接向法院申请强制执行。但调解书一经签署且符合双方真实意愿和法规规定,即无法重新起诉或上诉。

申请强制执行调解书需了解:调解书生效后具有法律效力,一方未履行义务,另一方可直接向法院申请强制执行。但调解书一经签署且符合双方真实意愿和法规规定,即无法重新起诉或上诉。

当民事判决、裁决或调解书生效后,当事人负有履行义务。如遇拒不履行情况,对方可在有效期内依据《中华人民共和国民事诉讼法》向相应法院申请强制执行。但关键在于,此类申请须在法定期限(通常为两年)内提出,超期可能丧失法院强制执行保护,即法院不再受理逾期的执行申请。因此,及时依法行使申请权至关重要。

当合同一方未能履行或存在重大瑕疵时,应承担继续履行、补救和赔偿等责任。受损方可要求违约方继续履行或赔偿损失。无法继续履行时,可解除合同并索取违约金或定金。双方同时约定时,受损方可自主选择条款维权。