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房屋租赁中的阴阳合同是否具有法律效力

时间:2024.08.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1476人
律师解析:
关于出租商铺所签署的阴阳合同的问题,从通常情况来看,阴合同被视为有效,而阳合同则被判定为无效。
为什么呢?原因在于“阳合同”由于未能准确反映当事人的真实意愿和意图,因此它无法产生相应的法律效力;
相较之下,“阴合同”则被认为是当事人真实意思的表达,自然会被认定为合法有效的合同。
然而,假如利用“阴阳合同”进行非法活动或通过合法的形式来掩饰非法的利益诉求的话,那么不仅表面看来是合法的“阳合同”会被判断为无效,甚至就连隐藏在其中的“阴合同”也会因为其内容违背了法律法规而被宣布为无效。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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  • 出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 ...... 更多>>
  • 出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 ...... 更多>>
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胡晓律师

北京京师(宁波)律师事务所

专职律师,现执业于北京京师(宁波)律师事务所,公司业务法律事务部主任, 经济师、人力资源管理师、高级企业法律顾问,第三届宁波政府立法志愿者,宁波东方商事调解中心调解员,启泰法律服务团队执委。 目前主办各类民、商事领域诉讼与非诉业务,擅长处理合同纠纷、债权债务纠纷、劳动纠纷、侵权纠纷、离婚纠纷、商业账款清收及企业法律顾问、企业合规建设(劳动、知产、制度、数据等)等。 执业以来,始终秉持“用心尽责、无愧客户所托,诚实守信、严守律师职操”理念,以真诚、严谨、高效的态度服务好每位委托人,认真对待每个委托案件,量身打造解决方案,助力解决纷争维护合法权益。

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