北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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在讨论民间借贷纠纷法院管辖权新规时,关键在于确定哪个法院有审理权。一般来说,如果是合同纠纷案件,被告的居住地或合同履行地法院都有管辖权。如果借贷双方没有明确合同履行地,而且事后也没有达成补充协议,那么根据合同条款或交易习惯还是无法确定的话,就可以认定接受货币一方所在地为履行地。

在司法实践中,处理房屋租赁纠纷主要依据《民法典》和《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。根据《民法典》,承租人经出租人同意可转租,原合同仍有效,承租人需对第三方行为造成的损失承担赔偿责任。未经同意擅自转租,出租人有权解除合同。

《民法典》和《城市房地产管理法》是房地产业纠纷的核心法律依据,涉及公民、法人等主体在房屋及土地所有权、经营管理和使用权等方面的权利冲突。纠纷解决可通过协商或司法途径,旨在保护各方合法权益。

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