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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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行政解决指买卖双方在房地产行政主管部门调解无果或协议不满，或要求政府介入时，由行政机关处理。诉讼解决是当事人通过人民法院司法程序解决购房纠纷。仲裁解决则是双方自愿将争议提交仲裁机构，依据法律做出有法律效力的裁决。
针对房产交易中的纷争，您可寻求房地产管理机构、消费者权益保护组织等相关部门进行协商和调解；同时，若希望得到公正公开的裁定，也可向仲裁委员会提交申请。当然，您也有权利径直向相应的政府主管部门提出申诉，或者选择在争议房产所在地的法院提起诉讼以解决纠纷。
在涉及购买商品房产生争议并启动民事诉讼程序之际，通常情况下，该案将交由当地的人民法院负责审理。然而，当合同纠纷发生时，根据我国相关法律法规的具体规定，这类纠纷将归属于特定的人民法院专属管辖权范围内。为此，精准区分争议案件的类别和其应归属的管辖权限至关重要。
您可尝试寻求居委会的协助进行调解协商，亦或是选择直接向人民法院提起诉讼并请求由法院依法作出公正裁决。关于商铺租赁合同纠纷之民事诉讼，您需准备以下相关材料：首先，是原、被告双方的诉讼主体资格证明档，包括但不限于个人身份证明、常住人口登记信息。
商铺租赁纠纷可寻社区调解或法院诉讼。合同未履行且双方居住地点非约定履行地时，应由被告所在地法院管辖。建议依法维权，确保权益不受侵害。在解决纠纷时，可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
