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哪些房产纠纷属于行政纠纷

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:977人
律师解析:
依据法律属性划分,房产纠纷主要可归类为民事性质的房地产纠纷以及行政性质的房地产纠纷两大类别。其中,民事性质的房地产纠纷包含众多领域,例如房地产开发合同纠纷(如商品房销售)、建设工程合同纠纷(如土木建筑、设备装配及室内装潢)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、估价、居间服务)等;房地产租赁合同纠纷以及物业管理纠纷亦属于此类范畴。此外,他项权利侵权纠纷(如相邻权涉及的用水、排水、采光、通风等问题)也在此列。至于行政性质的房地产纠纷,则涵盖了土地所有权使用权争议纠纷,以及在经过相关人民政府处理后仍有异议并向人民法院提起诉讼的情况;同时,拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜未能达成共识,且在经过批准拆迁的房屋主管部门裁决后仍有异议并向人民法院提起诉讼的情形;另外,公民个人、法人或其他经济组织之间关于林地、林木所有权的争议,若在经过县级或乡级人民政府处理后仍有异议并向人民法院提起诉讼的情况,均属此范畴。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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