父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
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村民申请宅基地新建住房流程:向村委会提交书面申请,经审核、公示、街镇初审后,报国土资源分局及规划局现场勘查和会审评审,合规者分别签发《建设用地批准书》与《乡村建设规划许可证》。需满足土地利用总体规划、宅基地面积标准、户籍在所在村庄等条件,并提交相关证明文件。
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宅基地指农村用于私人建设的土地,归农村集体经济组织所有。常见纠纷包括审批不规范、非法占地、争夺空闲地、私下交换、影响周边关系、擅自使用共用宅基地和界址不明等。这些纠纷应在乡级行政区划内妥善解决。
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农村宅基地纠纷,村委会处理不力时,双方可先尝试协商。如协商无果,可求助于村社委会或乡镇政府进行调解。若调解失败,当事人可申请仲裁。对仲裁结果有异议,可直接向法院起诉。
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宅基地是农村群众依法向集体组织申请的私人住房建设用地,与房屋建构不可分割。民法典保护宅基地使用权,确保农民合法用地建房。对于违规占用或长期未建房的宅基地,农村集体组织有权依法回收并终止使用权。