北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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在涉及到住房抵押贷款的相关事宜上,实际上是有可能实施延期处理策略的。当借款人为资金周转所困,难以按照既定日期履行还款责任之时,他们可以通过与其贷款合作机构展开积极的交流沟通,以寻求双方都能接受的解决措施,如适当延长还款期限或者选择分期付款等方式来缓解经济压力。

关于还贷延期申请的相关问题若您在住房按揭贷款偿还过程中遇到了困难,确实可以提出申请延期的请求,然而这必须建立在满足一定条件的基础上。相关银行会制定相应的管理规章制度,遵循相关的规定方可进行。具体来说,仅有具备如下条件借款人才可放心地申请住房按揭贷款的延期还款事宜。

购买方在房屋逾期交付情况下,仍需按合同约定向金融机构偿还抵押贷款,因为这是购买方与银行间的法定合约责任。尽管逾期交付侵害了购买方权益,但终止还款并非合法选项。购买方应继续履行还款义务,同时可通过法律途径追究开发商责任。

如房贷无法按时偿还,可与贷款机构协商延期。借款人遇财务困难时,应提前至少一个月与贷款机构沟通,申请延期或分期等解决方案,并提交贷款合同及相关文件至银行服务网点,以完成手续。

首先,购房者可通过书面信函的形式向开发方明确表达退房意愿;其次,待购房者正式提出退房请求之后,开发商有责任在15个工作日之内返还所有已支付的款项,并且解除双方之间的合同关系;最后,若未顺利完成上述退款相关事宜,自第16天开始直至购房者成功获得所有应得房款为止。