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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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公积金乃属于职工缴费所构成的长期性住房储备资金，具备社会保障性质，并不等同于私人拥有之独特资产，可任意挥霍处理。在使用住房公积金购置房产时，只能填写一位或两位（即夫妻双方）的户名。
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。
婚后购房仅一方署名，通常视为夫妇共有财产，除非有明确赠予或出资方已书面声明为个人赠予或单方面出资，且已完成所有权登记，否则房产应视为共同所有。婚姻存续期间购置的物业，无特别约定时，即使只写一人名字，也属夫妻共有。
确实如此，定金交付至房产公司之后，由于尚未正式签署出售房屋的合同，因此，若购房者与房地产开发商已经签署了预购协议并且支付了购房定金，那么此种预定性质的合约仅仅是对于后续正式合同签署的担保措施，作为购买房屋过程中的初始步骤。同时，由于合同更名实际上只是解除之前的合同，然后再在此基础上签订新的合同，因此，这样的更名程序相对较为简便。
在签署购房定金合同时，若仅有夫妻中的一方签名，而另一方表示认可并同意该合同时，那么这份定金合同将依法被认定为具有法律效力。然而，在实际购买商品住房的过程中，开发商通常会向当事人提出要求，需提供有关其婚姻状况的相关证明文件。特别是针对已婚人士而言，无论是在签订定金合同阶段，抑或是在商品房预售合同的签署环节，通常都需要夫妻双方共同出席，但在合同上，只需要其中一位配偶进行签字即可。
