一房二卖恶意串通咋办

关于争议解决的具体途径，当事人可遵循如下路径进行处理：(1)、协商解决方式。即各方当事人基于公正公平原则以及互惠互利理念，通过亲切友善且互相理解地开展深入交流与协调，最终形成和解协议，以此实现纠纷的解决；(2)、仲裁解决方式。当出现纠纷时，各方当事人可参照之前或之后签订的仲裁协议或是合同中的仲裁条款，向相应的仲裁机构提出申请，随后由该机构依据法律规定进行妥善审理，得出裁决结论，同时确保所有人都能接受并遵守这一裁判结果。若有必要，裁决结果还会通过一方向法院寻求强制执行来进一步解决纷争；(3)、诉讼解决方式。这是通过参与司法程序解决问题的一种方式，指出纷争的任何一方都应当按照法律规定向相关的法院提起诉讼，然后由法院依照法律规定展开全面审查，并以此做出判决或裁定。无论是何时何地，法律都是解决问题最可靠的手段之一。可通过各方当事人自觉执行已生效的裁判结果，或是通过法院的强制执行，确保及时、有效地解决矛盾冲突。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。