辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在尊重协议管辖权的前提下,倘若当事人未能就其争议事项达成明晰且有效的管辖协议,亦或是依据现有的管辖协议依旧无法明确指定何方有管辖权,或者是该管辖协议因违反法律规定而失效的话,那么,除了极少数特定类型的合同纠纷外,其他所有的合同相关纠纷都可以由以下几个地点的法院进行管辖:合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地以及侵权行为地或者是代表机构的住所地。

农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询,无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权,允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施,并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承,失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。

在处理保险合同纠纷时,可以选择两个有管辖权的法院:被告户籍所在地和保险标的物所在地的人民法院。若涉及财产保险合同争议,特别是当保险标的为运输工具时,案件将由该运输工具的注册登记地法院审理。这样的规定确保了案件的公正高效处理,便于当事人及时获得司法救济,并减少了不必要的法律冲突和矛盾。

保险合同纠纷管辖的法院有两个,一个是被告户籍所在地的人民法院,另一个是保险标的物所在地的人民法院。由于财产保险合同纠纷,提起民事诉讼,如果保险的标的物是运输工具,可以由运输工具注册登记地的人民法院管辖。

房地产诉讼在民事诉讼中属专属管辖,不得由同级其他法院管辖。不动产争端由所在地法院审理,不动产指无法移动或移动会损害价值的财产。房地产纠纷应向房地产所在地法院提起诉讼。