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拍卖房屋纠纷怎么处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1147人
律师解析:
关于购房合同产生纷争之后的解决途径,我们建议您采取如下几种手段:首先是协商,其次是调解,再者是仲裁倾斜。最后,若以上两种方法都无法解决问题,那就只能通过诉讼来最终做出判决。
1.协商。当合同双方出现争议时,他们可以选择在友好合作的氛围下,通过深层次的交流沟通来寻找合适的办法解决矛盾。这种方法目前被广泛认为是最理想的解决途径。
2.调解。如果双方在经过充分的探讨与沟通后依然无法达成共识,那么他们可以寻求第三方机构来协助调解。例如,其中一方或者两方为国有企业的情况下,他们可以请求上级主管部门介入调解。上级主管部门应该以公正和平、客观平衡的态度进行调解工作,同时不应该过多地进行行政干扰。同样的,当事人也有权要求合同管理机关、仲裁机构甚至法院出面进行调解。
3.仲裁。当双方无法通过协商及调解达成共识且不愿进行调解的情况下,他们可以依据合同中所列出的仲裁条款或者在争议产生后双方所签署的仲裁协议,向相关仲裁组织提出仲裁申请。
4.诉讼。若以上所有手段均告失败,并且合同中并未设有仲裁条款,而且在争议发生后也未能签订任何仲裁协议,那么当事人可以通过将合同纠纷提交法院,寻求合法审判解决的途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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