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买卖房屋纠纷找谁解决最好

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1392人
律师解析:
对于购房合同争议的解决途径,主要有以下四类方法供选择:协商调和,调解,仲裁以及诉讼。首先,我们来谈谈协商。当买卖双方愿意坐下来,在和谐的氛围中,通过充分交流与沟通来解决争议,无疑这种方式最为理想。其次,如果双方未能达成共识,那么他们可以求助于第三方机构进行调解处理。例如,若纠纷涉及到国有企业的一方或双方法律关系,便可考虑向相关上级部门提出调解请求。在此过程中,上级部门需基于公平公正原则,分清孰是孰非并展开调解工作,且不应采取行政干预手段。最后,合同当事人还有权请合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等第三方机构介入调解。接下来,我们再来聊聊仲裁。当矛盾无法通过协商和调解得到妥善解决时,合同当事人有权援引合同中的仲裁条款或者在纠纷产生之后达成的仲裁协议书,向相应的仲裁机构提交申请,请求仲裁裁决。最后,若合同文本未明确约定仲裁条款或者在此前提下双方并未达成仲裁协议,则合同当事人可选择将此起纠纷诉诸法律,寻求司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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