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签了认购合同首付不够

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1111人
律师解析:
在签订完购房合同后,您可以进行首付款项的缴纳工作。当您希望对购买协议进行修改时,只需与开发商进行充分的沟通和协商即可达成共识。考虑到您可能具有充足的资金实力,因而可以与开发商进一步探讨增加首付款比例的方案,通常情况下,开发商会很乐意接受。
然而需要指出的是,首付款购房,实际上就是我们所熟知的按揭购房形式,因此,在您提出提高首付比例的要求时,不仅需要得到开发商的理解和支持,同时也必须征得相关银行方面的批准。从理论上来看,如果您申请提高首付比例并不会给银行带来任何不利影响的话,并且反而能够展示出您良好的财务状况,那么一般来说,银行方面也是非常愿意允许您这样做的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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