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商铺刚租一个月想退怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1253人
律师解析:
倘若近期刚刚租赁了一间商铺并希望退回,首先务必寻求与房东的磋商。在取得房东明确同意之后,便几乎没有其他问题需要担忧。
然而一旦房东对此表示拒绝,恐怕便难以实现退租之愿,因这本质上构成了一次合同违约事件。若事发后租户不顾后果地强行退租,将有必要依照合同内预先规定的违约条款行事,需要对出租方可能遭受的相关损失负责赔偿
其次,当事人之间互相协商达成一致,也可解除当前的合同关系。当事人可在平等自愿的基础上约定任何一方可解除该合同的特定条件。只要在上述约定的解除合同的条件得以满足之际,享有解除权的一方即可全力行使解除合同的权力。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十三条
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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