首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 开发商延期何时赔付违约金

开发商延期何时赔付违约金

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:917人
律师解析:
遵循《商品房销售管理方法》的第三十条规定,即:“房地产开发企业应当依照合约约定,把符合交付使用条件的商品房如期地、准确无误地交给购买方。”该定义可解读为两个方面的内容:首先,作为开发者,其有责任向购买方提供符合法定交付使用要求及合同中明确规定的交付标准的商品房,从而使之能够满足实际使用的需求;其次,开发者还需在合约期限内将商品房准时地交付给购买方,这也正是确保房屋具备使用价值,让购买者安心入住的关键要素。换句话说,购房人在办理相应手续时,进行实地查看是必要且重要的环节。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应百当按照合同约定,将符合交付使用条件的商度品房按期交付给买受人。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询