徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
在遗嘱继承房产过户中，公证不是必需步骤。遗嘱受益人可持遗嘱公证书、继承权公证书或接受遗赠公证书等文件，连同房产证、土地证等到房地产管理部门办理过户。但实际操作中，某些地区或情况可能将公证视为推荐或必需步骤。
要办理未经公证遗嘱的继承过户，需先将遗嘱公证或经法院确认。持公证书或判决书到房地产交易市场申请过户，提交相关资料。我们审核资料的真实性和完整性后，如符合条件，将为您办理过户手续。
遗嘱公证继承房产需在被继承人去世后办理过户。继承人需持土地使用权证、继承公证书与测绘报告等文件，到房地产交易所填写《房地产产权登记申请书》并提交。提交后，工作人员接受资料并给予受理凭证。经审核无误后，将更新权益归属并颁发新的房产证明。
在房产交易纷争中，如非遗产继承问题，不能以遗嘱诉讼形式解决。首先，应通过异议登记向房管部门表达诉求。然后，合法途径是向当地人民法庭提起诉讼。诉讼需满足原告与案件利益相关、明确被告、诉讼主张具体并附事实依据和法律理由，且争议事项需符合民事诉讼受理范围和法定管辖法院。
需要凭公证遗嘱到房产局办理房产的过户手续。继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人。
