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买到烂尾楼应该怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1496人
律师解析:
策略建议如下:
1.务必妥善保存所有与购房相关的合同文件,以便在必要时与开发商、贷款银行以及保险公司等各方进行深入探讨和磋商;
2.积极与负责偿还房贷的银行进行充分的沟通交流,并寻求其协助,以使该行能够主动向开发商提出协商,以此尝试解除现有的房贷合同。
3.还可以根据签订当时的房屋购买协议向法院提起诉讼,寻求合理的赔偿。作为业主,您有权解约目前的购房协议,同时也有权追讨合同中的违约金
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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