房产纠纷需要什么证据

在处理房产纠纷过程中，您可能需要准备多种类型的证据以支持您的主张。以下是几种常见的必备证据类型：
1.房屋产权凭证：此类证据主要涉及到确定房屋所有权的问题，例如土地房产证、私人住房所有权证书等等。
2.房屋来源证明：房屋产权的取得方式是很重要的一点，因此需要提供诸如买卖、继承、析产以及受赠等方面的证明信息。
3.共有房产形成证明：如果房产属于共有人所有，就必须提供涉及共同投资建造、购买、继承或者受赠等方面的详细证明。
4.房产登记变更证明：在房产产权的变更登记过程中产生的证明同样十分关键，您需要准备登记变更以及产权转移等相关文件。
5.房屋使用管理、收益情况证明：该部分证据涵盖了关于房屋所在位置、单元数目、结构特点、占地总面积以及使用状况等多方面的详细状况证明材料。
6.缴纳税务证明：这部分证据主要包括向相关机构交纳房地产税费的事项，例如税收人的名字、纳税时间、额度、税票等等。
7.证人证言：此项证据针对的是知情人士所提供的证言。
8.书证：所谓书证即为书面证据，比如买卖契约或公证书、房屋买卖协议、房屋产权证书、土地使用权证书、建筑工程许可证等等。
9.物证：与书证类似，物证也是书面形式的证据，比如租赁契约、物业管理协议等等。
10.视听资料和电子数据：这类证据包括录音带、录像带等等。
11.鉴定结论：如房屋质量鉴定报告等具有法律效力的专业意见。
12.勘验笔录：这部分证据主要指关于房屋质量方面的勘查记录等等。

《民事诉讼法》第六十六条
规定，证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。