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土地权属纷争不受诉讼时效规制，因其涉及土地所有权和使用权归属，属物权争议，物权请求权不适用诉讼时效。但土地侵权纠纷，如擅自侵占土地，适用诉讼时效，一般为三年。需注意法律规定或因具体情况和修订而变动。
在对遗产中的地产进行承继时，需不需要缴纳地价款，这完全依赖于该土地的属性以及现行的政策规制。若遗产中包含的房产涉用的土地属于划拨性质，那么在特定的情况下，有可能需要额外支付地价款来将其转变为出让性质。然而，如果该土地原本就已经属于出让性质，那么通常情况下便无需再行支付地价款了。
即使户口已经分为独立个体，也不会对土地的继承产生任何不利影响。事实上，根据我国法律规定，土地承包经营权具有合法的继承属性。也就是说，在承包期限内，继承人有权继续承担和行使该项权利。但是值得我们注意的是，农村土地的所有权属于集体组织，而个人只能持有并行使承包经营权。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京恒都（天津）律师事务所
陈思畅律师，专职律师，法律硕士，毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来，至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件，坚持代理被征收人，致力于维护广大被征收人的合法权益。同时，在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练，尤为擅长法庭辩论；对于委托人有耐心，善于倾听和分析，在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养，良好的律师实务技能，严谨负责的办案风格，获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任，坚持原则，不畏强暴，走在维护社会弱势群体利益的第一线，充分有效的运用法律武器，使弱势者获得公平，使被侵害者获得赔偿。 执业业绩： 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案； 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案； 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案； 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案； 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案； 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案； 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案； 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案； 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案； 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案； 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案； 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案； 14、天津市于女士民间借贷纠纷案； 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案； 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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土地纠纷案件的诉讼流程时长因案情、证据、法院工作效率等因素而异。一般来说，行政诉讼案件需在6个月内完成审理，但复杂案件可能会延期。动迁款引发的诉讼也需要根据实际情况评估耗时。
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农民土地权益受侵害时，应先尝试村委会和乡（镇）政府调解。调解无果可提交至县级以上土地行政主管部门处理，要求限期整改、没收违法所得并罚款。若仍不满意，可向土地仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼，情节严重者还可能涉及刑事责任。
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土地承包期间内，承包者有权通过转包、出租、入股等方式自主流转土地经营权，但需遵守法律原则并向发包方备案。承包经营权包括占有、使用、收益和流转等权利，若土地被征用，承包者有权获得补偿。招标、拍卖等方式承包的荒地也可依法流转。
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土地纠纷诉讼代理律师费用因情况而异。单纯土地权益纠纷，律所服务费用标准通常为每宗案件人民币叁仟元起，上浮百分之五十，下调无限制。涉及财产权益的合同纷争，则根据争议标的数额按比例收费，如诉讼标的金额在人民币壹万元以内，律所服务费用为人民币伍佰元整，每宗案件律师服务费用为人民币壹千伍佰元。
