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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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已婚人士需提供结婚证、户口簿、收入证明、机构营业执照及公章复印材料、薪资银行流水账单、身份证及配偶的相关证件。若双方共贷，需各自提供上述材料。单身人士需提交单身证明、户口簿、收入证明、银行流水账单和身份证。
未婚人士申请抵押贷款需提交：有效身份证、户口簿原件及三份复印件，未婚证明；购房协议、至少30%预付款收据原件及复印件；工资单、税单、收入确认函、银行存款等家庭收入与资产证明；开发商指定收款账户信息。
已婚申请者除常规证件外，还需提供配偶的相关证件及婚姻证明；若双方共同申请，还需各自提供收入证明、工作营业执照及工资清单。未婚者则需提供单身证明、户籍、收入证明和身份证。具体资料可能因银行要求略有不同。
贷款购房需完成购房合同签署、缴纳首期款、填写贷款申请表并提交相关证件和资料。银行审核通过后，签署贷款合同并提交房屋抵押权证明和产权抵押公证书。贷款条件包括有效身份证明、完全民事行为能力、年龄要求、信用记录和稳定收入来源。此外，还需注意贷款年限安排、住房公积金利用和工作稳定性。
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于个人贷款买房需要什么手续问题带来帮助。
