北京兰台(成都)律师事务所
韩海东律师,系北京兰台(成都)律师事务所专职律师,担任陇南市武都区人民政府法律专家咨询委员会委员,执业期间参与了涉黑涉恶、上市公司破产重组等重大案件的代理,并担任多家政府机关和企业的法律顾问。 专业领域与经验:近10年法律从业经验,擅长刑事辩护、婚姻家庭、劳动工伤、债权债务、交通事故、合同纠纷、建筑工程、公司法律顾问等领域。 代理典型案件(部分): 婚姻家庭/继承纠纷 1.xx当事人离婚案:指导收集法定离婚证据,首次起诉即判离,缩短诉讼周期。 2.抚养权/财产分割案:为xx某争取抚养权;代理离婚财产纠纷,因对方过错为当事人多分财产;为女方保住彩礼并争取高额嫁妆及抚养费。 3.遗产继承案:代理xx某房屋遗产继承纠纷,为其争取更多房产份额。 刑事辩护 1.无罪案件 -陈某因涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得案,被依法由检察机关提起公诉,被告人陈某签署量刑为实刑的认罪认罚具结书,到法院审判阶段时,经过辩护法院将该案退回,最终由公安机关行政处罚600元结案。 2.不起诉/缓刑案例: -李某诈骗案,由检察院实刑建议,到法院审判为免于刑事处罚。 -李某组织卖淫案,原量刑建议1年6个月,经辩护后判处缓刑。 -王某非法泄露公民个人信息案,法院宣告缓刑。 -张某非法经营案,涉案金额五百多万,经过辩护判为缓刑。 -康某介绍卖淫案,介绍未成年人卖淫,经辩护判为缓刑。 3.减刑/变更强制措施: -吕某涉嫌故意杀人案,由死刑转为死缓案。 -杨某贩卖毒品案,多次贩毒终获轻判。 -帮助信息网络犯罪活动罪案,被告人由判处实刑,上诉二审发回重审后判决为缓刑。 -盗窃罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪等案件成功申请取保候审。 -开设赌场罪案,量刑建议由五年改为两年,主犯辩护为从犯。 民商事纠纷 1.合同纠纷:快速追回合同款项,挽回巨额损失;租赁合同纠纷中成功主张解除权。 2.债权债务:利用间接证据链打赢缺少直接证据的巨额借款案;代理恋爱期间债权债务纠纷胜诉。 3.交通事故/人身损害:代理伤残、致死等案件,为当事人争取几十万级赔偿。 4.劳动纠纷: -刘某被辞退,一审败诉后委托律师,成功胜诉获经济补偿金及加班费。 -超诉讼时效案件通过证据收集策略挽回经济补偿;代理企业减少巨额赔偿金。
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二手房所有权变更手续的办理流程首先,房产交易双方务必得到房地产交易管理部门的严格审查和批准。完成房屋买卖合同的签署之后,他们需向房产所在地的房产交易管理部门提交申请,该部门将会仔细检查各种相关证件,并实地考察产权状况;接着,估价师会对交易房产进行全面评估。其次,房地产交易管理部门依据产权性质和购买对象,按照审批权限上报至有关负责人审批后,便会通知买卖双方履行立契手续。

在离婚后,如果还没有对共同房产进行划分,想办理房产转让登记,双方需要先和解谈判。如果达不成一致意见,就可以向法院提起诉讼,由法院判决房产的归属。等法院判决后,双方就可以带上身份证、离婚证、判决书或调解书、房产证等相关文件,到房地产管理机构办理产权转让登记了。

离婚后,房屋财产的划分确实是一件比较麻烦的事情,需要严谨处理。双方要先商量好,明确分配方式;要是商量不下来,那就只能去法院了。等拿到协议或者判决之后,双方就需要准备好身份证、离婚证、协议/判决书以及房产证等材料,然后去房屋所在地的不动产登记机关,按照规定办理产权变更。

在离婚房产未划分时,首先需要双方协商达成共识。如果能够协商一致,需要准备身份证、离婚证、协议书和房产证明,然后双方共同前往登记中心办理过户手续。如果协商失败,就需要通过法律途径来解决,依据法院的判决或调解书来明确房产的归属,然后再进行过户手续。

在离婚后,双方还未划分共同房产之前,若要办理房产转让登记,首先需要双方进行和解谈判。若双方无法达成一致,就只能向法院提起诉讼,由法院判决房产归属。待取得具有法律效力的判决书或调解书后,双方应携带相关材料,如身份证、离婚证、判决书或调解书、房产证等,前往房地产管理机构办理产权转让登记。