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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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拆迁房户主变更需遵循法定条件，确保协议合法有效。产权转移需通过房地产交易或公信力机构，缴纳税费和手续费。户口迁移需向公安机关申请，提交相关证明。变更须当事人亲自申请，携带证件和资料到房地产登记部门办理。
变更拆迁协议需视情况而定。符合变更条件者可提出申请。若协议存在违法手段签订，如未经授权代理、欺诈或胁迫等，将视为无效并可修改。若协议与相关文件不符，亦可能无效。签约当事人缺乏民事行为能力时，同样有权更改协议。
拆迁房屋在未取得房产证前，不可变更户主。因拆迁还房专为拆迁户设立，房产证会落在相应拆迁户名下。涉及直系亲属，可在新证前考虑添加姓名，但需明确原拆迁户身份。房屋登记确定归属权，交易行为须经合法登记生效。房产证体现所有权，但其真实可靠性取决于与登记簿的一致性。
拆迁房户主变更需遵循法定条件，确保协议合法有效。产权转移需通过房地产交易或公信力机构，缴纳税费和手续费。户口迁移需向公安机关申请，提交相关证明。变更须当事人亲自申请，携带证件和资料到房地产登记部门办理。
拆迁房屋在未取得房产证前，不可变更户主。因拆迁还房专为拆迁户设立，房产证会落在相应拆迁户名下。涉及直系亲属，可在新证前考虑添加姓名，但需明确原拆迁户身份。房屋登记确定归属权，交易行为须经合法登记生效。房产证体现所有权，但其真实可靠性取决于与登记簿的一致性。
