上海申兑律师事务所
上海申兑律师事务所主办律师,大学本科毕业,中共党员,8年律师执业经验,经手近千件案件,是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。
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通常来说,房产证上写谁的名字,谁就是房子的主人。要是家长买房的时候没有明确表示这房子是送给子女的,或者是借的,而且办房产证的时候也没有搞错、被骗或者违法,那这房子就不算是家长和子女共同拥有的财产,也不会涉及到分财产的问题。

要查询个人名下房产情况,可选择前往房管局(如房地产交易中心、住房保障和房屋管理局或房管处)档案馆或客户服务窗口,携带有效身份证明和房产证书;或网上查询,需了解房主信息等细节并登录市级房产管理局官网操作;还可利用产权证书查询,仅产权人或受委托人可查;此外,司法机构也可提供查询帮助,如涉案房产信息。请选择合适方式查询。

是共同财产,但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。