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二手房过户委托书不公证可以过户吗

时间:2024.10.23 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1108人
律师解析:
二手房过户委托书不公证可以过户,一般情况下,个人授权委托书,不需要公证,但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,会要求公证;且二手房的买卖和交易过程相对较为复杂,需要多方参与协助,委托书公证可以保障其交易的合法性和安全性。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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    1、订立委托合同,办理委托公证; 2、买方和委托代理人签订二手房买卖合同; 2、评估房产; 3、向房地产管理部门提出过户申请; 4、房地产管理部门核查; 5、缴纳契税等二...... 更多>>
  • 可以委托买房方办理过户,委托手续齐全即可。 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。...... 更多>>
  • 可以。 但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》,由被委托人执身份证、《办理房屋产权过户授权委托书》代理办理房屋产权过户手续。...... 更多>>
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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