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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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村委会无权变更土地所有权性质。依据相关法律法规,土地所有权的变更须依法审批,履行特定程序。 在我国,土地应为公有制形态,不得随意变更所有权。农村地区可能涉及多个集体经济组织,但土地的公有制性质不容改变。

村集体经济组织或村委会承包农田须遵循法律程序,不得擅自改变、挪移或侵犯农民集体土地所有权。如需变更,须依法申请许可并履行手续。同一村庄内可能存在多个集体经济组织,但根据我国土地公有制政策,土地所有权变动极少。

村里拆迁土地性质有纠纷首先可以协商处理,如果协商不好就可以通过申请拆迁行政管理部门裁决的方式来维护自己的利益,对裁决不服的,那么就可以直接走诉讼的方式来处理。遇到村里拆迁土地性质有纠纷怎么办不清楚的,可以了解一下本文的内容。

征收集体土地时强制性拆农村的房子是违法的,《土地管理法》第47条对强制性拆农村的房子是违法的吗这个问题有明确规定,正常情况下政府部门应当先给被拆迁人支付补偿金才能拆迁房子。

具体一次性赔偿多少钱需要根据实际情况来判断,每个地方标准都是不一样的,每年的补偿标准也会有所不同,可以肯定的是在征收土地的时候后,肯定需要作出补偿,补偿的费用包含有土地补偿费用,安置补助费用以及地上附着物补偿费用等等。