如果是国有出让土地,属于经营性的,包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学......
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机......
债务人不肯还款的,如果债务有抵押的,则债权人可以占有抵押人,然后就抵押的拍卖或者转让所得要求优先受偿。如果债务有担保人的,则债权人可以向担保人主张债权。如果没有抵押物也没......
广东泰而安律师事务所
卢建军律师,二十年法律工作经验,现担任广东泰而安律师事务所创始人,毕业于江西南昌大学法学院,后获得湖南师范大学法律硕士学位,北京大学汇丰商学院主修金融,经济管理、法律双学历,经验丰富,思维缜密,责任心强。曾长期在深圳富士康科技集团、美资企业SHOPVACLIMITED、深圳市怡亚通供应链股份有限公司从事税务规划、风险控制、法务工作多年,担任过多家上市公司、大型集团公司及中小企业的法律顾问。擅于企业公司法务、经济合同纠纷、劳动工伤、知识产权等法律事务;长期为物流、供应链、建筑工程及类金融公司等行业客户提供专业细致的订制化法律服务,对于不同类型的公司提供差异化的法律服务。担任过的知名企业法律顾问单位:中国新世纪控股集团有限公司、深圳市金裕环球实业有限公司、冠科(福建)电子科技实业有限公司、深圳市中艺供应链管理有限公司(央企中国储运集团所设子公司)、深圳市中港通物流有限公司、富得巴精模(深圳)有限公司、深圳市深燃石油气有限公司、深圳市前海龙达新能源有限公司、深圳市亮星装饰设计有限公司、深圳市新诚铭劳务有限公司、深圳勤本电子有限公司、深圳市正梓源电子实业有限公司等
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在婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义举债的,需要谨慎处理。如果贷款是用于夫妻共同生活或者是双方共同决定的,那么这笔贷款可能会被视为夫妻共同债务。但如果贷款只是用于一方的个人消费或投资,并且另一方对此不知情且没有从中受益,那么通常情况下,这笔贷款会被判定为个人债务。
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在生活中,有时会遇到借钱不还的情况,此时可以通过起诉来维护自己的权益。首先,要写一份起诉书,明确自己的诉求和事实法律依据。其次,要搜集相关证据,比如借款合同、转账凭证等。最后,向有管辖权的法院起诉,通常为被告户籍或债务履行地法院。在诉讼中,要服从法院安排,积极参与庭审。
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婚姻关系中,一方贷款,另一方便是担保人。申请贷款需向金融机构提交申请书、身份证、收入证明等材料,担保人也要提供资产证明等资信材料。金融机构评估两人的信用和还款能力,审核通过后,双方签署合同。担保人需要注意,有代替借款人还款的风险。
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一般来说,债务人要是私自改变了借款用途,那保证人可能无法完全免除责任,不过具体的责任大小可能会变。这主要看担保协议里是咋规定的,还有法律是咋规定的。要是协议里说了,债务人变更用途时保证人就免责,那就按协议来。不然的话,保证人可能还是得负责,法院在审理的时候也会考虑债务人的变更行为。