北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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遇到拆迁补偿不公平的情况,要先把拆迁协议、房产评估、补偿要求等关键证据收集好。然后,尽快向法院提交行政诉讼,注意诉讼时效是六个月,从知道行政行为的那一天开始算。在诉讼中,要把自己的诉求和理由说清楚,用证据证明事实,这样才能维护自己的权益。

遇到拆迁补偿不公平的情况,首先要全面收集证据,比如协议、方案、鉴定报告等等,这样才能有凭有据。然后拿着这些证据,去有管辖权的法院起诉,维护自己的合法权益。在诉讼过程中,要明确自己的诉求,比如提高补偿金额或者改变补偿方式。

房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

我国法律中的拆迁补偿诉讼属于特殊行政诉讼范畴,针对公民、法人或社团认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益(如人身权、财产权等)而向法院提起的诉讼。《行政诉讼法》规定,此类案件依法受法院审理,受理范围包括因行政行为导致的权益受损情况。

拆迁安置补偿协议包含个人敏感信息,如姓名、身份证件号和联系方式等,这些信息不属于政府公开信息范畴。政府机构应依法保密处理这些私人信息,保护人民群众的合法权益。