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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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若买受人未按时签署合约，定金不退；若出卖人违约转让房产，应支付双倍定金赔偿。双方如期签约，定金可转化为购房款或退还；违约则按原则处理。因预售契约或补充协议分歧导致未签约，出卖人应全额退还定金。若签约时修改认购书条件，如房价、房号、面积等，视为违约，按相应规则处理定金。
若签订购房意向书并支付定金后反悔，需先查阅意向书中关于定金返还的条款。不同意向书可能有不同规定，有的可能不退还定金，有的可能在特定条件下返还。若符合返还条件，需提交书面申请和相关证明文件，如身份证明、意向书、定金收据等。若意向书规定定金不可返还，可尝试与开发商协商解决方案。在签订前，务必全面理解意向书条款，特别是定金返还部分。
若签订购房意向书并支付定金后反悔，需先查阅意向书中关于定金返还的条款。不同意向书可能有不同规定，有的可能不退还定金，有的可能在特定条件下返还。若符合返还条件，需提交书面申请和相关证明文件，如身份证明、意向书、定金收据等。若意向书规定定金不可返还，可尝试与开发商协商解决方案。在签订前，务必全面理解意向书条款，特别是定金返还部分。
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我签了认购协议书不想买了定金是否能够退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签订商品房认购书后未订立买卖合同能要求退还定金吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
