关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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配偶去世后购置的房产为单方私有财产,不属夫妻共有。法学上,共同财产指夫妻婚姻存续期内持有和使用的财产,包括实物、资金及无形资产,需依法评估分割。我国《民法典》规定夫妻共有财产为家庭共享财产,双方平等管理、处置。夫妻共同财产性质为共同共有,双方享有同等权利、承担同等责任,与收入无关。
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夫妻友好协商离婚时,可分配财产;若无法达成一致,可诉诸法律。法律规定,承担家庭责任多的一方有权要求经济补偿;共同债务需双方共担;一方生活困难时,另一方应给予援助。过错方需承担损失,隐瞒、转移财产者可能被少分或不分财产。离婚后可申诉重新审理财产事宜。
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在婚姻期间,失去工作的一方仍有权参与共同财产的分配。无论财产何时何地获得,均视为夫妻共有。因此,无收入的一方也有权分享财富。通常,共同财产会按比例公平分配,除非有特别协议。若因婚外情或其他不当行为导致离婚,无过错方有权要求过错方支付损害赔偿金。
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在涉及耕地征收和建筑项目拆迁等特殊情况时,已婚女性的补偿权益需根据具体情况分析。若婚姻变更后,其农业户籍未迁往新居住地,她有权享有与其他村民同等的补偿款。若户籍随迁至小城镇,依据《农村土地承包法》,她仍可保留土地承包权或流转,并有权争取补偿款。若户籍迁往其他村庄但未获得新土地承包权,她仍享有原村庄的补偿款。但若在新村庄获得土地承包权,则失去原村庄的补偿权益。