多人共有房产如何分割

父母过世后，房产权益归属继承人。 继承人需先至派出所开具死亡证明，再在公证处办理继承权公证，并前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。 备齐房产证、公证书及测绘证明等材料，向房地产交易中心提交继承登记申请。 最后，在税务所办理税收核定，领取完税凭证并换发新产证，方可合法出售房产。

成功办理公积金贷款后，可提取剩余款项。 每半年可进行一次程序性提取，但每次提款后账户余额至少需保留500元。 需提供提取证明文件并通过单位申请。 单位核实后，将制备一式两份的提取申请书等书面文件。 集中封存户的职工需前往分支机构或管理部门申请开具提取申请书。

在上海办理房产证，需准备： 住宅登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。 流程为： 向房产交易管理部门提出申请，审核通过后，工作人员现场测量并制作简图，之后审批确认产权归属，缴纳费用后，40个工作日内领回房产证。