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履约保证金的法律规定：履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。履约保证金可以防止承包人在合同执行过程中违反合同规......
建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。......
工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付，对承包方所形成的欠款，该行为属于违约行为；所谓垫资，是指发包方和承包方通过书面形式约......
依照法规，实际施工人有权获得工程款优先权，但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。 若发包方未支付款项，承包方可督促其在合理期限内结清。 如发包方未支付，承包方可申请法院拍卖项目，并优先收回拍卖款。
该条款明确了项目费用和责任归属： 1.工程损毁、第三方伤害及财产损失、施工现场原材料和设备损坏，由发包人赔偿。 2.承包人和发包人员伤亡，由各自单位承担。 3.承包人施工机械损失及停工损失，自行承担。 4.停工期间，承包人留守并履行管理、保卫职责，相关成本由发包人承担。 5.工程清理与修复费用由发包人承担。
申请施工许可证延期需备齐： 用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。 并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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云南德为商律师事务所
云南德为商律师事务所创始人、第四届云南江西商会副会长、第一届云南萍乡商会常务副会长兼法律维权部部长、昆明律师协会知识产权委员会委员。 自2011年7月执业，从业12年，代理过众多重大商业纠纷案件，能够为各类商业事务及经营管理提供具有创新和可行性的法律解决方案。擅长领域广泛，有10年+的诉讼经验。
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建设工程规划许可证和施工许可证的主要区别在于颁发单位和功能。前者由规划部门颁发，证明工程符合城市规划要求；后者由建设行政部门颁发，无证施工属违章建筑。规划许可证是建设工程的合法保障和监督检查依据，无证建筑无法获得产权证。
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为有效规避工程项目中的不可抗力因素，需规范物料堆放，确保稳定；强化安全生产意识，投入资金完善安全防护设施，杜绝禁用设备；高空作业者需佩戴标准防护用具；起重机械相关人员需经专业培训并获取特种作业证书。这些措施对保障项目建设安全至关重要。
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每月将实施深入工程质量检查，强化质量把控。已投入设备材料须经严格检验，保证正常运转及良好状态，并配备预备设备应对故障。遵循技术规程施工，配合监理指导，进行技术培训和交底，预防风险。执行技术交底、复核、自检互检及隐蔽验收等制度，提升工程质量。遵循GB/T19002-ISO509002标准，确保优质服务。
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施工单位开工前需办理建设许可证，除小型项目外均需向县市级政府建设管理机构申请。申请条件包括完成用地审批、获得规划许可证、拆迁进度达标、明确施工企业、资金充足、施工图及技术资料完备，以及实施质量安全保障措施。
