首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 以亲属名义贷款买房房产证上可以写我个人的名字吗

以亲属名义贷款买房房产证上可以写我个人的名字吗

时间:2024.09.02 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1146人
律师解析:
可以只写你一个人的名字。
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:
一、购房人就是还贷人:
购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。
房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人:
房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。
房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 可以只写你一个人的名字。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人: 购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。 房产证上面的名字,...... 更多>>
  • 房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字,可以通过买卖、赠与等方式将住房过户给子女一部分,可持身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证和土地证到房管部门办理登记手续,重新办理新...... 更多>>
  • 不可以。 借名买房是违法行为。 即使成功通过借名买到房子,因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询